부동산 양도세 계산 쉽게하기

이번엔 양도소득세에 관련 되어진 내용으로 내용을 안내 해보겠는데요. 오늘 오신 방문자분들도 안내에 따라 오늘 안내를 해 드리는 내용 참고해보시면 좋을겁니다. 주택을 매도를 하시거나 하게될때 그에 따른 양도 차익에 따른 세금을 부과하는데요.

매수년도, 매도년도, 매수시 취득액, 매도시 양도액등등에 따라 세율이 달라지시는데요. 그렇다 해도 그전에 비하게 된다면 요즘은 양도소득세율이 많이 낮아진거라고 하죠.

이번엔 오토로 쉽게 해볼수가 있는 부동산 양도세 계산 법에 대하여 안내를 해 드려볼게요 공제내역도 있고, 생각보단 세금 계산은 대단히 복잡할수 있기도한데요.

이제 바로위에 보이는것과 같이 부동산 114 홈페이지로 이동을 해보셔야 하게 되는데요. 검색을 해보셔도 되어 지고, 여기을 클릭을 해보셔도 돼요.

 

부동산 양도세 계산

 

그럼 바로 상단에 보이시는 사이트로 이동을 하게되요. 부동산과 관련있는 계산기들이 전부 있죠

이 위치에서 양도소득세를 클릭을 해보시면 바로 부동산 양도세 계산 해볼수가 있는 메뉴로 이동을하시게 되어지게 되는데요. 자료 입력을 해야 하고 있는 부분은 위에보이는것 같긴 한데요.

먼저 해당 주택의 전용면적 부분들이 들어가야 합니다. 크기에 따라서 달라지게될수 있거든요. 또한 취득일과 양도일이 중요하고 그다음 금액이 또 중요한데요. 이 세금은 산가격보다 비싸게 팔았을경우 발생하시는겁니다.

또한 상단에 보이시는 것처럼 공제금액도 추가적인 계산할 수가 있거든요. 증빙할수가 있는 영수증등이 있으시다면 공제가 되어지니 중개수수료나 수리비등의 증빙자료가 있으시다면 입력해주시기바랍니다.

또한 확인을 누르시면 바로 결과들이 나오게 되어 지시는데요. 상단에 보는것 처럼 매우 세부적으로 결과들이 나오게 되어집니다.

사고 바로 팔았다고 하였을 경우엔 1년 미만으로 들어가기에 40%가 적용이 되어져요.

위에 세율표도 준비해드렸어요. 부동산 양도세 계산해보시는방법에 대하여 안내해 보았답니다. 워낙에 큰 금액이 왔다 갔다 하고있는 부동산이기 떄문에 세금역시 매우 큽니다. 그러하니 미리 이러한식으로 확인해 보는것도 좋으실것 같습니다. 1주택자의 경우 2년 이상 보유해주시게 되면 비과세 혜택이 되니까 참고를 해보시면 좋겠어요.